Главная сайта Ответ.ru | Главная ответов на все вопросы | Сборник ответов номер 4 | Заметки про совершении сделок с недвижимостью в Москве

Заметки про совершении сделок с недвижимостью в Москве

Очень больным  вопросом является продажа и покупка недвижимости, особенно в столичном регионе. Суммы, которые приходится платить при покупке и продажи обычно являются самыми большими для людей деньгами, и соответственно приходится крайне щепетильно подходить к вопросу оформления всех процедур.

Любой юридический недочет может явится потерей всего жизненного состояния.

Как все сделать правильно?

Тут конечно можно идти двумя путями.

Первый – по открытым источникам посмотреть подводные камни и найти варианты равнозначные планируемому по всем процессам и просто все повторить (по части объема и типа документаций и согласований). Второй – обратится в любую квалифицированную фирму, которых на рынке имеется некоторое количество. Где найти такие агентства недвижимости в Москве?

По факту, достаточно будет выбрать из любого рейтинга десяток и изучить документы самого агентства, если агентство работает долго, в прессе были упоминания и отсутствие критичных жалоб в Интернете – с ним можно работать.

 

Недвижимые цели ты поставь,

Чтоб двигались они деньгам навстречу,

И в этом  поле не лукавь,

Успехи достигаются тобой конечно!

 

Собственно говоря – имеются риски для продавцов недвижимости – как обман с получением всех или части денег, и риски для покупателей недвижимости – как покупка недвижимости с плохой историей.

Пример одного из агентств, которое оказывает сопровождение сделки с недвижимостью.

 - агентство недвижимости «Этаж».

Оно окажет услуги и если нужно сделку сопроводить (то есть есть и продавец и покупатель), и если нужно оказать полный комплекс услуг (найти покупателя/продавца)

 

Стоимость услуг колеблется от 3 до 35 тысяч рублей.

На сайте фирмы можно обрести информацию про риски при занижении стоимости квартиры, про приватизацию, про недействительную мнимость сделки,

Про действия в сложных случаях – как то невозвращение аванса и отмена договора дарения. Да да, и в случае дарения договор оказыватеся можно расторгнуть, например по основаниям - одаряемый покушается на жизнь дарителя, либо неподобающим образом обращается с подаренным объектом, создавая угрозу его безвозвратной утраты, а также

в случае если одаряемый умирает раньше дарителя.

Как видите ньюансов очень много и если бы все были хорошо юридичесик подкованными то и жили бы все богато и мошенников было бы меньше. В крайнем случае поубавилось бы бомжей, чего автор и пожелает напоследок.